Главная  Реконструкция  Надстройка дополнительных этажей

Надстройка дополнительных этажей бывает двух видов: с усилением конструкций или без усиления.

Какой способ надстройки используется, зависит от технического состояния реконструируемого здания и соответствующего проекта по надстройке этажей. Чаще всего происходит обычная надстройка в высоту существующего здания или сооружения, таким образом, происходит сохранение внутренней планировки и конструктивной схемы.

Прежде чем произвести надстройку здания необходимо:
провести обследование сооружения,
обследовать несущие элементы, конструкции, фундаменты, основу грунта,
обследовать чердак и чердачные перекрытия, системы вентиляции,
размещение инженерных сетей и трубопроводов.

Очень внимательно и тщательно обследуются несущие конструкции, от которых главным образом зависит прочность. Специалистами проводится точное определение запаса прочности для расчета дополнительной нагрузки на существующее здание.

Надстройка в здании дополнительных этажей имеет плюсы для процесса строительства:

данная реконструкция возможна независимо от времени года; не нужен новый участок для расширения здания;
при возведении новых этажей используются существующие инженерные инфраструктуры;
относительно небольшие материальные затраты;
надстройка дополнительных верхних этажей сохраняет тепло и в зимний период сокращаются энергозатраты.

   Процесс надстройки новых этажей здания или сооружения носит конструктивное решение, происходит увеличение площади объекта и модернизация.
   При возведении дополнительных этажей не потребуются новые инженерные коммуникации. Но прежде чем начать работы по надстройке дополнительных этажей, необходимо тщательно провести обследование здания или сооружения, определить нагрузочную способность каркаса объекта, грунтов и фундамента. Обследование здания наглядно продемонстрирует насколько возможно увеличить высоту и площадь сооружения, какое количество дополнительных этажей возможно построить.
   В условиях современного строительства существует множество разнообразных материалов, которые имея достаточно небольшой вес, имеют отличные показатели своей надежности и прочности. Как правило, при увеличении этажности здания используются облегченные металлоконструкции.

Металлические конструкции, по сравнению с железобетонными, обладают преимуществами:

небольшая масса;
монтаж в короткие сроки;
строительство возможно в любое время года;
низкие материальные затраты;
соответствуют всем требованиям пожарной безопасности;
увеличение этажности здания возможно с большими пролетами;
металлические конструкции соответствуют показателям СНиПа и ГОСТа.

В современном обществе все чаще происходят увеличения высот зданий и сооружений с помощью надстройки дополнительных этажей. Это дает возможность увеличить площади офисов, производственных помещений, пентхаусов и прочих объектов.
Если у Вас имеется желание увеличения этажности Вашего объекта недвижимости, то необходимо выбрать оптимальный проект, который учитывает все дизайнерские и технологические аспекты. Затем необходимо провести все необходимые согласования в соответствующих органах, и строители могут начинать демонтаж старого кровельного покрытия. После производится монтаж новой конструкции, кровельных систем. Стоит помнить, чтобы надстроить новые этажи, необходимо учитывать технологические особенности объекта и общий внешний вид.

    Разработку эскизного и рабочего проекта по возведению надстройки дополнительных этажей существующего объекта возможно заказать в проектной фирме ООО "ИЦ "ЭкспертПроект". Мы будем рады помочь Вам и ответим на интересующие вопросы по телефонам +7 (343) 328-45-06 и +7 (343) 328-45-03.

Также наши специалисты смогут заказать топографическую съемку местности Вашего объекта недвижимости, собрать исходные данные и технические условия для проектирования, согласовать эскизный и рабочий проекты в соответствующих органах самоуправления и местных администрациях. Проектирование "под ключ" от экспертно-проектной организации "ЭкспертПроект" - это выгодное предложение для Вас!!!

Примеры работ по надстройке дополнительных этажей