Главная  Проектирование  Авторский надзор

Авторским надзором является совокупность действий, состоящих из определения соответствия архитектурно-планировочных, градостроительных, технических, художественных, технологических и природоохранных решений включаемых в работу подрядчика в процессе строительства объекта а также при совершении ремонтно-строительных работ.

Во время возведения объектов жилищного, капитального, производственного назначения, при осуществлении строительства объектов повышенной сложности, а еще сооружений, стесненных природными залеганиями авторский надзор(АН) должен считается обязательным и необходимым.

Авторский надзор(АН) один из особенных видов работ дизайнера и архитектора.

Авторский надзор(АН) состоит из:

1.Периодические выезды на объект строительства автора проекта (около четырех раз в месяц) для проверки соответствия выполненных работ на стройплощадке проектным решениям, предусмотренных рабочими чертежами, и утвержденных сметной стоимостью работ, соблюдения технологий качества производимых монтажно-строительных работ соблюдения правил пожарной безопасности помещений объектов строительства на протяжении полного срока исполнения договора
2. Контроль осуществляемых работ в соответствии с проектным дизайном.
3. Решение вопросов с прорабом на стройплощадке, так же по телефону (консультирование по имеющимся чертежам).
4. Добавление изменения в проектную документацию, возникающих в последствии демонтажа существующих старых и возведении новых перегородок, при выравнивании стен полов, потолков.
5.Заказы отделочных материалов и оборудования (по поручению заказчика и от его имени).
6. Расположение декораций и отдельных элементов в интерьере шторы, вазы, картины, зеркала и т. п.
7.Ведение журнала, который фиксирует выявленные и обнаруженные в ходе работ нарушения требований СНиПов и технических условий(ТУ) по проведению строительно-монтажных работ, отклонения от проектной документации а также сроки их устранения.
8. Контроль за качественным и своевременным исполнением замечаний, указанных в журнале авторского надзора.
9. Контроль за устойчивостью вновь возводимых сооружений и зданий, обозначенных в перечне, приложенном к договору на выполнение авторского надзора.
10. Контроль за качественным выполнением работ по оформлению интерьеров, фасадов зданий, также благоустройству и озеленению прилегающей территории.
11.Привнесение изменений и дополнений в проектную документацию согласно договору на авторский надзор.

Разрешение указанных вопросов в соответствии с условиями договора на авторский надзор может производиться непосредственно на объекте или каким либо другим способом по телефону, в офисе и т. д.

Во время исполнения строительных работ заказчик или подрядчик, часто вносит свои доработки и дополнительные пожелания в проекте, что несет за собой изменения по всем разделам проектной документации и, как следствие, необходимость выполнения авторского надзора.

Также, возможны варианты, когда появляется потребность в замене одного вида материалов/оборудования на другой, тогда авторский надзор является очень полезным. В этих случаях необходима своевременная корректировка в чертежах, которая позволяет заранее избавиться от плохих последствий.