Натурные обследования фундаментов (нижних конструкций) здания всегда необходимы, когда имеются повреждения в выше расположенных конструкциях (стенах и перекрытиях), а также при планируемой надстройке или реконструкции. В данном случае фундаменты исследуется неразрушающим методом с применением инструментального обследования.
При проведении экспертизы определяются:
- Тип фундаментов.
- Фундаменты по схеме конструкции подразделяютсяна ТИПЫ: стаканные ленточные столбчатые свайные плитные.
- Геометрические размеры
- Прочность материала, которая может быть выяснена двумя способами. Первый - неразрушающий контроль методом ударного импульса, отскока бойка прибора, отрыва со скалыванием материала. Также может быть применен ультразвуковой метод, использующий специальный тестер. Второй метод заключается в испытании на прочность отобранных проб (кубиков).
После проведения технической экспертизы специалисты готовят:
- официальное заключение, содержащее результаты исследований,
- описание реального состояния фундамента и возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации, возможность дополнительного нагружения,
- прогнозирование срока службы,
- выявленные деформации.
- Заключение включает сведения о наличии осадок грунтов и деформаций фундамента, состояние его частей, результаты лабораторных и приборных исследований, рекомендации.
В отдельных районах России профессиональная экспертиза оснований и фундаментов необходима ввиду изменения отметок нахождения грунтовых (подземных) вод и возникающих при этом следствий.
Дефекты, осадки и повреждения фундаментов вызываются следующим:
- повышенное заложение фундамента;
- неоднородные составы несущего и подстилающего слоев;
- высокие напряжения в грунтах основания, в результате которых возникают сверхнормативные осадки фундамента;
- относительно малые силы сопротивления трению глинистых грунтов, из-за чего может сдвигаться (уплывать) фундамент со строением;
- попадание поверхностной и атмосферной воды в грунты основания из-за разрушения или отсутствия отмостки;
- подмыв оснований техническими водами из поврежденных заглубленных коммуникаций;
- вытеснение слабых песчаных грунтов из-под нагруженных фундаментов мелкого заложения;
- малое по сравнению с нормируемой величиной заглубление фундамента приводит к промерзанию и дальнейшим деформациям и разрушению основания.
Главным внешним признаком неработоспособного технического состояния грунтового основания или частей фундамента являются характерные трещины в стенах или перекрытиях. Для того, чтобы проверить, не продолжается ли развитие трещин, на их поверхность устанавливают специальные гипсовые накладки – маяки. Если через определенное время (зависит от условий испытаний) маяки не повредились, то это свидетельствует о стабилизации деформаций. Если же маяки разрушились, то необходимы дальнейшие исследовательские мероприятия с разработкой мероприятий по обеспечению безопасности строения.
При выявлении разрушения фундамента выбирается способ его усиления.
Это может быть и уширение подошвы, и разгружение с устройством наружных свай, и закрепление оснований, и многое другое.
Если вам необходимо получить более полную информацию о текущем состоянии фундаментов интересующего здания, то советуем обращаться только в специализированные фирмы, имеющие необходимые допуски и разрешения. Наши специалисты, в случае Вашей необходимости выполнения технического обследования, смогут ответить на интересующие вопросы.
Получить консультацию можно по телефонам: +7 (343) 328-45-06, +7 (343) 328-45-03.