Главная  Реконструкция  Возведение пристроев

Пристрой к существующему зданию или сооружению является довольно серьезной задачей, хотя со стороны это выглядит намного проще. Если Вы решили возвести пристрой, необходимо тщательно обследовать существующее строение, грунты основания и учесть факторы, которые в будущем могут повлиять на возведение и эксплуатацию здания или сооружения.

Для начала работ необходимы разрешительные документы, которые выдают определенные органы, и составление рабочего проекта будущего пристроя. Для того, чтобы возвести надежный пристрой, необходимо подготовить качественный фундамент, за счет которого будет обеспечиваться безопасность данной постройки и здания в целом.

    Прежде чем выбрать фундамент, необходимо узнать про грунт, на котором будет возводиться постройка. Если это песчаные грунты, то возможно установить любое основание, главное придерживаться уровня основного здания или сооружения. Если будущий пристрой будет находиться на пучинистых грунтах, то здесь необходимо закладывать ленточное основание, уровень подошвы которого должен располагаться на глубине промерзания земли или еще ниже. В таком случае ваш пристрой при сезонных сдвигах грунтов не пострадает.

    Возведение пристроев _1При проектировании фундамента пристраиваемой части здания необходимо точно знать размеры, глубину заложения и тип фундаментов основного строения, чтобы не "налететь" на них фундаментами пристраиваемой части, не вызвать на них чрезмерного воздействия, а также для расчета значений абсолютных и относительных осадок.

Для этого проводится обследование существующих строительных конструкций, которое позволяет ответить на данные вопросы. При проектировании фундаментов необходимо учитывать разность осадок примыкающих стен старой и новой частей будущего здания.

    Одной из самых современных и легких технологий является каркасная конструкция для будущего пристроя, состоящая из стоек (колонн) и балок перекрытий. Эта конструкция может быть деревянной или металлической. В дальнейшем, каркас обшивается листовыми штучными материалами. Утепление проводится минераловатными или полистирольными плитами. Нередко пристрои возводят из монолитного железобетонного каркаса, при этом в качестве ограждающих конструкций используют кладку из пенобетонных блоков. При малой этажности пристрой можно выполнить по бескаркасной конструктивной схеме с несущими продольными и поперечными стенами.

   Также необходимо уделить внимание крыше будущего пристроя. Все зависит, каким образом крыша пристроя будет соединяться с кровлей основного здания. Если крыша пристроя ниже основной кровли, то нужно увеличить угол уклона, чтобы осадки ( дождь, снег и прочее) не могли задерживаться на поверхности. Особое внимание требуют и гидроизоляционные работы, которые помогут избежать ненужных протечек и прочего.

Итак, чтобы возвести пристрой, выбираем каким способом произойдет соединение старого (существующего) здания с новой частью.

Разделяют два основных способа сопряжения:
1. Жесткое (армированное) соединение. Такой способ применяют в том случае, если существующее здание уже устоялось и прошло так называемую усадку. Необходимо сделать расчетную оценку специалистами для определения степени возможной дополнительной нагрузки.
2. Независимое, этот способ сопряжения связан с устройством деформационного шва.

  Если у Вас есть необходимость строительства пристроя к существующему зданию, то рабочий проект по его возведению возможно заказать в нашей проектной фирме. Специалисты "ИЦ "ЭкспертПроект" будут рады помочь Вам и ответят на интересующие вопросы по телефонам +7 (343) 328-45-06 и +7 (343) 328-45-03.