Главная  Обследование  Обследование фундаментов

Фундаменты можно назвать основными несущими строительными конструкциями зданий и сооружений, т.к. они воспринимают все действующие нагрузки и передают их далее на грунты основания.

Фундаменты всегда скрыты, т.к. находятся, как правило, ниже уровня земли, поэтому выявить образование в них повреждений нельзя сразу. Сверхнормативные и неравномерные осадки фундаментов проявляются на вышерасположенных конструкциях – стенах и перекрытиях и выражаются в трещинах, деформациях и кренах.

обследование фундаментов_1
обследование фундаментов_2
обследование фундаментов_3
обследование фундаментов_4
Оппределение прочности фундамента_1

Поэтому натурные обследования фундаментов (нижних конструкций) здания всегда необходимы, когда имеются повреждения в вышерасположенных конструкциях, а также при планируемой надстройке или реконструкции здания. Так или иначе, при проведении обследования фундаменты исследуется неразрушающими методами с применением инструментальных обмеров.

Комплекс работ по обследованию фундаментов включает в себя:
Обработка результатов натурного обследования, составление планов, схем, разрезов;
Выполнение проверочных расчетов несущей способности;
Оформление текста заключения.
При проведении непосредственно строительной экспертизы определяются:
Тип фундаментов (фундаменты по типу конструкции подразделяются на отдельностоящие, стаканные, ленточные, столбчатые, свайные и плитные);
Геометрические размеры;
Прочность материала, которая может быть выяснена неразрушающим контролем, либо с отбором кубиковых проб для лаборатории.

Следует отметить, что натурные исследования фундаментов в обязательном порядке проводятся из шурфов – это специально окопанные ямы у стен здания с внутренней или наружной сторон с оголением фундаментов для определения их глубины заложения и размеров подошвы.

Натурное

Натурное

обследование фундаментов
После проведения технической экспертизы специалисты готовят официальное заключение, содержащее:
результаты исследований,
описание реального состояния фундамента и возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации,
возможность дополнительного нагружения,
прогнозирование срока службы,
выявленные дефекты, повреждения и деформации.

Заключение включает сведения о наличии осадок грунтов оснований и деформаций фундамента, о состоянии его частей, результаты лабораторных и приборных исследований, выводы и рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации.

Следует также отметить, что для проведения расчетной оценки несущей способности фундаментов необходимы сведения о физико-механических свойствах грунтов оснований, на которые передаются все усилия. Необходимые сведения можно получить только по результатам обследования грунтов основания, либо по ранее выполненным инженерно-геологическим изысканиям.

Дефекты, деформации, осадки и повреждения фундаментов могут быть вызваны следующими факторами:
повышенное заложение подошвы фундамента (малое по сравнению с нормируемой величиной заглубление фундамента приводит к промерзанию грунта и дальнейшим деформациям основания);
неоднородные составы несущего и подстилающего слоев грунта;
высокие напряжения в грунтах основания, в результате которых возникают сверхнормативные осадки фундамента, вызванные близкорасположенными строениями или сооружениями;
относительно малые силы сопротивления трению глинистых грунтов, из-за чего может сдвигаться (уплывать) фундамент со строением;
попадание поверхностной и атмосферной воды в грунты основания из-за разрушения или отсутствия отмостки;
подмыв грунтов оснований техническими водами из поврежденных заглубленных коммуникаций;
вытеснение слабых песчаных грунтов из-под нагруженных фундаментов мелкого заложения.
Трещины

Трещины

в стенах или перекрытиях

Главным внешним признаком неработоспособного технического состояния грунтового основания или частей фундамента являются характерные трещины в стенах или перекрытиях. Для того, чтобы проверить, не продолжается ли развитие трещин, на их поверхность устанавливают специальные гипсовые накладки – маяки.

Если через определенное время (зависит от условий испытаний) маяки не повредились, то это свидетельствует о стабилизации деформаций. Если же маяки разрушились, то необходимы дальнейшие исследовательские мероприятия с разработкой мероприятий по обеспечению безопасности строения.

При выявлении недопустимого технического состояния фундамента, а также присутствии опасности его дальнейшей безопасной эксплуатации выбирается способ его усиления. Это может быть и уширение подошвы, и разгружение с устройством наружных свай, и закрепление оснований, и многое другое, подробнее ознакомиться с данной темой можно в специальном разделе нашего сайта «усиление фундаментов».

В отдельных районах России профессиональная экспертиза оснований и фундаментов необходима ввиду изменения отметок нахождения грунтовых (подземных) вод и возникающих при этом следствий.

Если вам необходимо получить более полную информацию о текущем состоянии фундаментов интересующего здания, то советуем обращаться только в специализированные фирмы, имеющие необходимые допуски и разрешения. Наши специалисты, в случае Вашей необходимости выполнения технического обследования, смогут ответить на интересующие вопросы. Получить консультацию можно по телефонам: +7 (343) 328-45-06, +7 (343) 328-45-03.