Рабочий проект в части технических решений по демонтажу существующих строительных конструкций незавершенного строительством сооружения.

Заказчик - собственник строения.

Технические решения выполнены по результатам анализа предоставленного заказчиком технического отчета шифра 2016-ТО «по результатам оценки соответствия строительных конструкций индивидуального жилого дома требованиям проектной документации, договору подряда и действующим нормативным документам», выполненного инженерами ООО Инженерный Центр "ЭкспертПроект" в 2016 году.
Обследуемое строение представляет собой одноэтажное недостроенное строительством здание сложной формы в плане с размерами в осях 1-5/А-Е 15.7м х 16.5м и высотой этажа 3.3м. По конструктивной схеме строение выполнено с несущими продольными и поперечными внутренними и наружными стенами из кирпичной кладки толщиной 250мм и пенобетонных блоков толщиной 300мм, монолитными железобетонными колоннами сечением ∅312мм, кирпичными столбами сечением 380х380мм и опирающимся на них монолитным железобетонным перекрытием толщиной 160мм. Фундамент строения выполнен в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 300мм.
По результатам обследования установлено, что возведенные несущие строительные конструкции строения индивидуального жилого дома не соответствуют требованиям проектной документации, действующим нормативным документам и договору подряда. Вследствие чего, дальнейшая эксплуатация возведенных строительных конструкций не является безопасной и продолжение строительных работ не допустимо.
Планируется выполнить демонтаж несущих строительных конструкций строения (плиты перекрытия, колонн, столбов и стен) с сохранением фундаментной плиты в целостности и сохранности.
В результате, в составе рабочего проекта была предусмотрена следующая последовательность демонтажа по этапам:

- Демонтаж монолитной железобетонной плиты перекрытия толщиной 160мм над первым этажом строения;
- Демонтаж четырех монолитных железобетонных колонн сечением ∅312мм;
- Демонтаж железобетонных перемычек над оконными и дверными проемами в количестве 10 штук;
- Демонтаж несущих стен из кладки пенобетонных блоков и кирпича;
- Демонтаж кирпичных столбов сечением 380x380мм.