Генеральный план, как отдельный раздел проекта, представляет масштабное изображение проектируемого здания или сооружения на подоснове с изображением схематично входов и въездов к нему, транспортных развязок и элементов озеленения и благоустройства на прилегающем участке. Чаще всего Генеральный план показывается видом сверху, но в некоторых случаях чертеж показывается совместно с планом 1-ого этажа проектируемого здания или сооружения. Наиболее часто употребляемые масштабы для Генеральных планов 1:200, 1:500, 1:2000.
На стадии эскизного проекта в его состав, помимо генерального плана ,также входят:
- Опорный план;
- Ситуационный план;
- Схема транспорта и пешеходных зон;
- Схема функционального зонирования;
- Схемы озеленения (дендроплан).
Генплан включает в себя:
- 3D изображения, различные виды,
- профили,
- разрезы,
- пояснительную записку,
- масштабные пояснения,
- ведомость озеленения территории с списком растений и обозначением их форм, пород и возраста.
Объемы будущих работ по озеленению и благоустройству в соответствии с генеральным планом и являются основанием для выполнения смет на производство работ.
Разработанный генеральный план в точности показывает размещение объектов на территории строительства и его взаимное расположение с уже сложившейся инфраструктурой. Генплан способствует решению полезного использования территории и обеспечения комфортной среды для отдыха, жизнедеятельности и производства. Для успешной работы над генеральным планом требуется соблюдение действующих норм и правил для проектирования.
Специалисты нашей компании выполнят для Вас проект, который будет включать в себя все необходимые вопросы: оптимальные решения для размещения сооружений инженерного обеспечения, рельеф участка, определение красной линии застройки, коммуникационной системы, удобные связи между всеми предполагаемыми объектами, разработка схем организации движения механизмов и строительного транспорта, а также пожелания заказчика. Все проекты выполняются нами в строгом соответствии с СНиП и ГОСТ , а также других стандартов документации для строительства.
Уточнить вопросы можно по телефону: +7 (343) 328-45-06, +7 (343) 328-45-03.