Обычно, при осмотре здания и сооружения можно обнаружить явления, которые свидетельствуют о процессе разрушения. Если эти явления замечены вовремя, то возможна своевременная профилактика. Следовательно, строительную экспертизу нужно проводить качественно и профессионально.

Строительно-техническая экспертиза - это метод, включающий в себя контроль, анализ и оценку состояния здания.

С помощью него выявляется дальнейшее использование объекта, проведение реконструкции и предупреждение серьезного разрушения здания (авария).

Главная цель строительной экспертизы - техническое обследование здания с определением состояния всех конструкций, характеристика имеющихся дефектов и отклонения от нормы. Проводить строительную экспертизу необходимо тем объектам, где произошло разрушение всего здания или отдельных конструкций, изменилось функциональное назначение объекта, перепланировка здания, капитальный ремонт сооружения, реконструкция или продолжение строительства после замораживания объекта.

Строительно-техническая экспертиза зданий может делиться на два вида (зависит от характера будущей работы):

1. Визуальная экспертиза. Такой вид обычно используется, когда нужно сделать перепланировку, которая не влечет изменения несущих конструкций, или проводятся общие работы по техническому обследованию. Визуальная экспертиза - специалисты проводят ознакомление с проектной документацией, обмеры, общая оценка и т.д.

2. Инструментальная экспертиза. Этот вид необходим, когда ожидаются запланированные масштабные работы (реконструкция, капитальный ремонт здания). В данном случае, специалисты уже используют современные исследовательские инструменты   (детекторы арматуры, дефектоскопы, плотномеры, тензометры, прогибомеры и прочее). Также при данном виде строительной экспертизы применяют методы тестирования конструкций (ультразвуковой, акустический и т.д.).

Вообще экспертиза здания происходит в три  этапа:

1. Предварительный этап. Несомненно, проводят предварительный осмотр (общий)  здания и определяют объемы работ, которые предстоит сделать.

2. Специалисты начинают проводить видеосъемки, фотографирование здания и приступают к инструментальной экспертизе. Специальными приборами определяется прочность всех существующих конструкций, размеры деформаций, при необходимости берут материал с объекта и проводят его  лабораторное исследование.

3. Заключительный этап. Всю информацию, собранную на втором этапе, тщательным образом обрабатывают.  Ведутся проверочные расчеты (с помощью специальных компьютерных программ или в ручную), учитывают все выявленные отклонения, контроль основных параметров. Расчеты дадут основание для выводов о техническом состоянии объекта, несущей способности, надежности и дальнейшей эксплуатации. Заказчику выдают на руки заключение, выводы в котором полностью объясняют причины и даются поэтапные рекомендации в данном случае.

ООО «Инженерный Центр «ЭкспертПроект» проводит любые строительно-технические экспертизы зданий. Наши специалисты обладают высокими знаниями в данной области и готовы в кратчайшие сроки  вам помочь. Наша компания проводит строительную экспертизу новых и строящихся зданий, а также находящихся в эксплуатации, экспертизу стальных, железобетонных, каменных и деревянных конструкций любой сложности.

Уточнить вопросы можно по телефону: +7 (343) 328-45-06 .

Примеры работ по строительной экспертизе