ЭкспертПроект

Техническое обследование деревянных перекрытий 2-х этажного административного здания, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Бисертская, 1.

Заказчик - акционерное общество «Стройпластполимер».

Поводом для проведения обследования специализированной организацией послужила необходимость в оценке текущего технического состояния строительных конструкций перекрытий над первым и вторым этажами здания для выявления возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации.
Обследуемое здание было построено,ориентировочно,в 1951 году и имеет прямоугольную форму в плане с размерами в осях 1-8 – 32.85м, А-Д – 11.45м. Административное здание выполнено отапливаемым, двухэтажным, с холодным чердаком, без подвала. При составлении обмерочных чертежей за относительную отметку ±0.000м принята отметка верха чистого пола первого этажа здания. Уровни низа перекрытий над этажами расположены на отметках +3.350м, +7.280м, пол чердака находится на отм.+7.530м. Средняя высота этажей (от уровня чистого пола до низа перекрытия) составляет 3.35м. Вход на первый этаж организован через главный центральный вход и через восточное крыльцо (оси А/4-5 и 1-2/А-В соответственно), на второй - через лестничный узел, расположенный в осях 1-2/А-В. Выход на чердак организован через наружную вертикальную лестницу, размещенную в восточной части здания в осях 1/Г-Д.
Для определения фактических конструктивного исполнения и технического состояния перекрытий силами Заказчика производились локальные вскрытия снизу над первым этажом путем удаления штукатурного слоя и сверху над вторым (на чердачном этаже) путем откопки шлакового утеплителя.
В ходе проведения освидетельствования выполненных вскрытий установлено, что перекрытия над первым и вторым этажами здания в осях 1-4/А-Д и 5-8/А-Д выполнены по балочной схеме с несущими деревянными главными и второстепенными балками, перекрытие над вторым этажом в осях 4-5/А-Д выполнено с несущими одиночными балками. Вскрытие перекрытия над первым этажом в осях 4-5/А-Д не производилось, фактические конструктивное исполнение и техническое состояние строительных конструкций определены не были.
Схемы расположения элементов перекрытий над первым и вторым этажами, выявленные в результате замеров (с указанием поперечных сечений) показаны в Приложении 2 заключения.
Экспертным методом было выявлено, что прочностные характеристики материала несущих деревянных конструкций перекрытий соответствуют древесине 2 сорта.
Главными несущими элементами перекрытия над первым этажом являются балки (поз.1), выполненные составными из двух уложенных друг на друга элементов из бруса сечением 200x210(h)мм длиной 4.18м-5.2м, общий размер поперечного сечения балки составляет 200x420(h)мм. Балки уложены по осям В и Г (в продольном направлении) с межосевым расстоянием 2150мм в пределах цифровых осей 1-4 и 5-8 и опираются через гидроизолирующий слой (рубероид) на внутренние и наружные несущие кирпичные стены (оси 1, 4, 5, 8), а также на внутренние кирпичные столбы.
Второстепенными несущими элементами перекрытия над первым этажом являются балки (поз.2), выполненные из деревянного одиночного элемента из бруса сечением 130x200(h)мм длиной 2.15-4,7м. Балки уложены в поперечном направлении (вдоль цифровых осей) в осях 1-4/А-Д и 5-8/А-Д с шагом 1000мм и опираются на главные несущие балки (поз.1) (оси В и Г) и несущие кирпичные стены (оси А и Д) через гидроизолирующий слой (рубероид).
В межбалочном пространстве уложен накат из деревянных досок толщиной 40мм, выполненный с опиранием на черепные бруски сечением 50x50мм, прибитые к второстепенным несущим балкам (поз.2) в плоскости нижней грани при помощи стальных гвоздей. К нижним граням дощатого наката подшиты деревянные доски чернового потолка толщиной 40мм, оштукатуренный снизу по дранке общей толщиной 40-50мм. По дощатому накату до уровня верха второстепенных балок (поз.2) устроена засыпка из шлака толщиной 120мм. По верху второстепенных балок (поз.2) уложены лаги в два уровня общей высотой 350*мм, дощатый деревянный пол толщиной 40мм и покрытие чистого пола из линолеума в два слоя или керамической плитки (в осях 5-6/А-В) толщиной 10мм. Общая высота перекрытия над первым этажом (без учета высоты главных балок) составляет 610мм. По верх перекрытия над первым этажом (в уровне второго этажа) возведены ненесущие кирпичные перегородки толщиной 120мм, разделяющие второй этаж на нежилые административные помещения.
Главными несущими элементами перекрытия над вторым этажом являются балки (поз.3), выполненные составными из двух уложенных рядом друг с другом (спаренных) элементов из бруса сечением 110x240(h)мм длиной 4.18-5.2м, общий размер поперечного сечения балки составляет 220x240(h)мм. Балки уложены по осям В и Г (в продольном направлении) с межосевым расстоянием 2150мм в пределах цифровых осей 1-4 и 5-8 и опираются через гидроизолирующий слой (рубероид) на внутренние и наружные несущие кирпичные стены (оси 1, 4, 5, 8), а также на внутренние кирпичные столбы.
Второстепенными несущими элементами перекрытия над вторым этажом являются балки (поз.4), выполненные из деревянного одиночного элемента из доски сечением 40x200(h)мм длиной 2,15-4,7м . Балки уложены в поперечном направлении (вдоль цифровых осей) в осях 1-4/А-Д и 5-8/А-Д с шагом 550мм и опираются на главные несущие балки (поз.3) (оси В и Г) и несущие кирпичные стены (оси А и Д) через гидроизолирующий слой (рубероид).
В осях 4-5/А-Д несущими элементами перекрытия над вторым этажом здания являются балки (поз.5), выполненные из деревянного одиночного элемента из доски сечением 100x220(h)мм длиной 1,31-5,2м. Балки уложены в поперечном (оси 4-5/А-Б) и в продольном (оси 4-5/Б-Д) направлениях с шагом 1050мм и опираются на внутренние поперечные (оси 4 и 5) и внутренние и наружные продольные (оси А и Б) несущие кирпичные стены.
В межбалочном пространстве к нижним граням несущих балок (поз.4 и 5) подшиты доски толщиной 40мм в качестве дощатого чернового потолка без применения черепных брусков. По дощатому черновому потолку устроен гидроизоляционный слой (рубероид), по верх которой до уровня верха несущих балок устроен утеплитель из насыпного шлака толщиной 210мм. Чистовой потолок выполнен подвесным типа “Armstrong”, конструкции которого крепится к черновому потолку. Общая высота перекрытия над вторым этажом (без учета высоты главных балок и подвесного потолка) составляет 250мм.