ЭкспертПроект

Натурное обследование технического состояния строительных конструкций здания индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г.Екатеринбург, ул.Дунайская, 99.

Заказчик - собственник дома.

К индивидуальному жилому дому подведены все необходимые инженерные сети и подключено инженерное оборудование в соответствии с СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» [8] пункт 4.3.: «В доме должно быть предусмотрено отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение».

В обследуемом индивидуальном доме установлена система радиаторного отопления, работающая от независимого электрического котла, расположенного в котельной. Водоснабжение в индивидуальном жилом доме организовано совместной работой глубинного насоса, насосной станции и электрического котла. Глубинный насос находится в скважине, пробуренной в непосредственной близости с домом на глубину 20м. Насосная станция и электрический котел находятся внутри индивидуального жилого дома в изолированной котельной. При проверке работы оборудования замечаний не возникло: напор, скорость нагрева и температура воды в трубах неотличимы от централизованного водоснабжения. Установлен электрический обогрев трубопроводов, который в случае промерзания водопровода отогревает систему водоснабжения в течение 15 минут. Канализация в индивидуальном жилом доме представляет собой систему трубопроводов, направленных принудительно с помощью электрического насоса в выгребную двухкамерную яму-септик. Выгребная яма-септик – утепленная, закрыта пластиковым люком. В дренажной яме применяется специальный состав для разложения канализационных стоков. Предусмотрена возможность прочистки, как выгребной ямы, так и трубопровода. Во время проведения натурного обследования каких-либо дефектов и повреждений, а также нареканий в работе системы канализаций не выявлено. Электроснабжение в доме проведено закрытым способом, в передней дома установлен распределительный щиток и прибор учета количества потраченной электроэнергии (электрический счетчик). В индивидуальном жилом доме установлены следующие приборы: бытовые приборы (холодильник, стиральная машина, СВЧ-печь и прочее), счетчик энергопотребления, реле защиты от перепада напряжения, реле защиты от короткого замыкания.