ЭкспертПроект

"Перепланировка двух квартир с объединением в одну по адресу: г.Екатеринбург, ул.Вилонова, 8".

Заказчик - собственник двух квартир.

Проект перепланировки двух квартир в жилом доме по ул.Вилонова,8 в г.Екатеринбурге разработан по заказу собственников квартир. Здание представляет собой многоэтажный жилой дом с техническим подвалом. Несущие стены, колонны и перекрытия выполнены из монолитного железобетона, фундамент - плитного типа. Кровля выполнена совмещенной с покрытием, плоской, малоуклонной, из рулонных материалов, с внутренним организованным водостоком. Пространственная неизменяемость и устойчивость здания обеспечивается за счет монолитных железобетонных простенков (диафрагм жесткости), элементов лестнично-лифтовых узлов, а также дисков междуэтажных перекрытий. Одна из квартир, в которой планируется перепланировка, однокомнатная, расположена на одиннадцатом этаже дома. Высота помещений в пределах квартиры составляет ~2,8м. Вторая квартира, в которой планируется перепланировка, двухкомнатная, расположена на одиннадцатом этаже дома. Высота помещений в пределах квартиры составляет ~2,8м. Перед разработкой проекта перепланировки было проведено визуальное обследование строительных конструкций в пределах квартир для определения расположения несущих стен и перегородок, а также их материала и геометрических параметров. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет 45.8м2, общая площадь двухкомнатной квартиры составляет 64.6м2.
Проектом предусмотрена перепланировка квартир, в результате которой будут выполнены следующие ремонтно-строительные работы: - Между квартирами демонтаж участка несущей монолитной железобетонной стены размером 900мм*2100мм(h) между ванными комнатами, в результате образуется новый дверной проем.
- Между ванной комнатой (помещение 4) и коридором (помещение 3) демонтаж части ненесущей перегородки из гипсобетонных блоков толщиной 100мм и устройство ненесущей перегородки с дверным проемом из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100мм, в результате образуется новое помещение - санузел (помещение 4 площадью 1,6м2).
- Во вновь образованном санузле осуществить перенос раковины из ранее существовавшей ванной (согласно разработанному рабочему проекту ООО «ИЦ«ЭкспертПроект» шифр альбома 423-04-17/ВК) и подключить к существующим стоякам ХВС, ГВС, а также канализации.
- В пределах образованного санузла (помещение 4) устройство гидроизоляции пола с заведением на стены на 200мм.
- В коридоре (помещение 4) заложение дверного проема пеноблоками толщиной 100мм.
- Между ванной комнатой (помещение 5) и коридором (помещение 4) демонтаж части ненесущей перегородки из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100мм и монтаж ненесущих перегородок из гипсобетонных пазогребневых блоков толщиной 100мм, в результате образуются новые помещения: коридор (помещение 5 площадью 9,5м2) и ванная (помещение 4 площадью 4,9м2).
- В пределах кухни (помещение 3) демонтаж раковины и электрической плиты.
В результате выполненной перепланировки образуется одна квартира общей площадью 111,6м2.