ЭкспертПроект

Обследование технического состояния строительных конструкций здания лицея №173, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Народной воли, 21, с целью выявления возможности проведения реконструкции.

Заказчик - Архитектурно-планировочная компания ООО «АППАРАТ».

Настоящая работа проводилась для определения фактического состояния несущих и ограждающих конструкций здания, оценки их технического состояния и разработки рекомендаций по их дальнейшей безопасной эксплуатации в связи с предстоящей реконструкцией.

Целью настоящей работы является:
- Изучить имеющуюся у Заказчика необходимую техническую документацию.
- Произвести общий визуальный осмотр объекта с целью ознакомления, определения конструктивной схемы здания и объема работ.
- Разработать программу и провести визуально-инструментальное обследование строительных конструкций здания, в соответствии с техническим заданием и требованиями ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
- Провести натурное обследование строительных конструкций здания с выявлением дефектов и повреждений в строительных конструкциях, произвести их фотофиксацию.
- Определить фактические прочностные и геометрические характеристики несущих и ограждающих строительных конструкций здания.
- Произвести расчётную оценку несущей способности отдельных строительных конструкций и узлов их сопряжения между собой с учётом выявленных дефектов и повреждений, фактических прочностных и геометрических характеристик с выявлением предельных значений нагрузок на них при планируемой реконструкции.
- Оценить и классифицировать техническое состояние строительных конструкций здания.
- Для дефектных и поврежденных строительных конструкций, а также конструкций с недостаточным ресурсом прочности разработать рекомендации по восстановлению их прочности и долговечности.
- По результатам работы сделать выводы и выявить конструктивную и техническую возможность проведения реконструкции здания.

При работе была проанализирована и использована следующая проектная и техническая документация, предоставленная Заказчиком:
- альбомы I-VIтипового проекта 221-1-384.85-СГП-1.89 «Средняя образовательная школа на 33 класса (1251-1296 учащихся) в конструкциях серии 1.090.1 (с однослойными панелями наружных стен)», откорректированного в 1989 году институтом «Свердловскгражданпроект»;
- технический паспорт на здание МОУ №173 Екатеринбургский горно-геологический лицей «А», составленный Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 24 октября 2003 года (инв.№9452);
- технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям ИГИ-03-2017-НВ21 выполненного инженерами ООО «Уральская Проектно-Изыскательская Компания»в 2017 году.

Работы по техническому обследованию строительных конструкций здания лицея проводились специалистами ООО «ИЦ «ЭкспертПроект» в апреле - мае 2017 года.
Здание муниципального образовательного учреждения лицея №173, расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул.Народной воли, 21, было завершено строительством и введено в эксплуатацию в 1990 году по типовому проекту, разработанному в СССР для применения его при массовом строительстве.
На момент обследования (весна 2017 года) все помещения здания эксплуатировались для размещения муниципального образовательного учреждения по прямому назначению.
Здание выполнено переменной этажностью, трех- и четырехэтажным с техническим подпольем и плоской совмещенной кровлей, Н -образной формы в плане с размерами между крайними разбивочными осями 1-14 – 84м, рядами А-М – 38,4м. Высота здания составляет около 15,0м от уровня земли, высота этажа (в свету) ~ 3,0м.
Здание было возведено по типовому проекту 221-1-384.85-СГП-1.89 «Средняя образовательная школа на 33 класса в конструкциях серии 1.090.1», откорректированному институтом «Свердловскгражданпроект» для строительства на участке в 1989 году.
Уровень ответственности обследуемого здания по ГОСТ 27751-88 – II, группа капитальности здания – II, степень огнестойкости – II.
Здание оборудовано системами инженерного обеспечения: отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонной связи.
Конструктивно обследуемое здание выполнено по бескаркасной схеме с несущими наружными и внутренними стенами из сборных конструкций по типовой серии 1.090.1.
Фундаменты здания запроектированы сборными железобетонными свайными на основании инженерно-геологических исследований произведенных институтом «УралТИЗИС» в 1988г. Забивные сваи были рассчитаны как сваи-стойки с опиранием нижних концов на щебенистые скальные грунты. Схема размещения свай – ленточная, с расположением рядов свай под стенами здания. Оголовки свай объединены поверху ростверком.
Расчётная оценка выполнялась для наиболее загруженных конструкций, при этом были проверены:
- свая в осях 14/Д-Ж;
- свая в осях 10-11/Д;
- плита перекрытия над техническим этажом П-1 в осях 10-11/Е-Ж;
- плита покрытия П-1 в осях 10-11/Ж-К в зоне снегового мешка;
- лита перекрытия над техническим этажом П-5 в осях 13-14/Д-Е;
- плита покрытия П-5 в осях 4-5/А-В в зоне снегового мешка;
- плита покрытия П-9 в осях 4-5/Д-Ж в зоне снегового мешка;
- плита покрытия П-9 в осях 4-5/Д-Ж вне зоны снегового мешка;
- плита покрытия П-10 в осях 4-5/Д-Ж в зоне снегового мешка.