ЭкспертПроект

"Техническое заключение по результатам натурного обследования нежилых помещений площадью 304,4м2 в пределах первого этажа здания по пер.Встречный, д.7, кор.3 в г.Екатеринбурге в связи с выполненной перепланировкой".

Заказчик - МБОУ ДО ДЮСШ «Динамо».

Планировочные решения помещений приведены на соответствующих листах заключения. Обследуемые помещения расположены в части первого этажа жилого дома и одноэтажного пристроя, высота обследуемых помещений в свету составляет 2,95м (от уровня чистого пола до потолка).
Изначальное проектное объемно-планировочное решение обследуемых помещений приведено в Приложении 2 заключения (см. копии планов из кадастрового паспорта нежилого помещения по данным обследования БТИ).
В пределах части первого этажа жилого дома и одноэтажного пристроя (Литер Щ1) проведена перепланировка помещений, в результате которой были выполнены следующие работы:
• В пределах помещений №3-6 выполнен демонтаж внутренних гипсобетонных перегородок с дверными проемами толщиной 100мм и выполнено устройство новых перегородок с дверными проемами из гипсокартонных листов по металлическому каркасу толщиной 80мм, в результате образовались новые помещения:
- тренерская (помещение №3 площадью 12,6м²)
- холл (помещение №4 площадью 21,8м²)
- служебное помещение (помещение №5 площадью 1,2м²)
- спортзал (помещение №22 площадью 150,9м²)
- коридор (помещение №23 площадью 5,0м²)
- раздевалка (помещение №24 площадью 5,8м²)
- санузел (помещение №25 площадью 3,1м²)
- раздевалка (помещение №26 площадью 5,4м²)
- душевая (помещение №27 площадью 1,5м²)
- коридор (помещение №28 площадью 11,0м²).
• Во вновь образованных помещениях №27 и №25 (душевая и санузел) выполнен монтаж сантехнических приборов (раковина, унитаз и душевая кабина) и их подключение к существующим стоякам ГВС и ХВС. Со слов заказчика, выполнена оклеечная гидроизоляция в конструкции пола в новых помещениях (душевая и санузел).
• В пределах помещения №20 (комната приема пищи) выполнен демонтаж газовой плиты.
На момент проведения обследования нежилые помещения в части первого этажа жилого дома и одноэтажного пристроя (Литер Щ1) эксплуатировались в качестве помещений ДЮСШ «Динамо», было выявлено их фактическое планировочное решение.