Обследование технического состояния строительных конструкций трехэтажного здания детского сада по ул.Удовенко в г.Нижний Тагил Свердловской области.

Заказчик - Общество с ограниченной ответственностью СК «ГЕН СТРОЙУРАЛ».

Обследование технического состояния строительных конструкций трехэтажного здания детского сада по ул.Удовенко в г.Нижний Тагил Свердловской области.

Сведения о выполненной работе.
Строительство здания началось в июне 2013 года и продолжалось на момент обследования. По состоянию на декабрь месяц 2013 года строительные конструкции здания были полностью возведены, производились фасадные работы, внутренняя отделка помещений, оснащение инженерными сетями и приборами. Все работы по возведению здания проводились без государственного строительного надзора. С целью сдачи объекта в эксплуатацию было принято решение провести техническое обследование для определения соответствия проектному решению смонтированных строительных конструкций здания детского сада.
Целями работы является:
- проанализировать имеющуюся у Заказчика проектную и исполнительную документацию на здание;
- разработать методику и провести натурное обследование смонтированных строительных конструкций здания;
- выявить соответствие проектному решению смонтированных строительных конструкций здания;
- выявить дефекты и повреждения в обследуемых строительных конструкциях, выполнить их фотофиксацию;
- по результатам работ сделать выводы о техническом состоянии строительных конструкций и здания вцелом, а также соответствия проектному решению смонтированных строительных конструкций.
Для выявления фактического расположения, исполнения и состояния несущих строительных конструкций в декабре 2013 года было выполнено натурное освидетельствование со стороны фасадов, а также из внутренних помещений здания.
На момент проведения обследования здание не было введено в эксплуатацию, в помещениях велись отделочные работы, все несущие строительные конструкции здания (фундаменты, колонны, перекрытия, лестницы) были смонтированы.
Натурное обследование существующих строительных конструкций здания включало в себя следующие этапы:
Первый этап – предварительный визуальный осмотр с целью ознакомления со зданием в целом;
Второй этап – ознакомление с имеющейся технической документацией;
Третий этап – непосредственное освидетельствование существующих строительных конструкций здания, а также узлов их сопряжения между собой.
Непосредственное обследование проводилось по этапам: визуальное и инструментальное.
При визуальном обследовании выявлялись видимые дефекты и деформации, определялся характер и степень повреждения конструкций, оценивалось соответствие их расположения проектным решениям.
Инструментальное обследование проводилось с целью определения действительных конструктивных и геометрических параметров строительных конструкций, проверялось их исполнение проектным решениям.
При непосредственном обследовании строительных конструкций ставилась задача наряду с выявлением дефектов, выполнить оценку прочности, надёжности, долговечности и пригодности к безопасной эксплуатации в дальнейшем.
При выполнении данной работы были проанализированы предоставленные Заказчиком разделы АР, КР и КЖ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА шифра 26-ПР-01 «Детский сад на 270 мест в Тагилстроевском административном районе по ул.Удовенко в г.Нижний Тагил Свердловской области», выполненного специалистами ООО «ГЕН СтройУрал» г.Екатеринбург в 2013 году. Заказчиком был также предоставлен комплект исполнительной документации, акты освидетельствования скрытых работ и сертификаты примененных материалов.
Работа выполнена специалистами ООО «ИЦ «ЭкспертПроект» с использованием комплекта современных микропроцессорных приборов и оборудования, позволяющих проводить обследования в сжатые сроки и неразрушающими методами.